Мероприятия по подготовке населения к использованию газа

1. Информирование населения о всех видах деятельности

по газификации объектов жилищно-коммунального хозяйства,

промышленных и иных объектов

Порядок и условия подключения объектов к сетям газораспределения определены постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Газораспределительными организациями в Оренбургской области является АО «Газпром газораспределение Оренбург» и иные организации. Заявитель имеет возможность подачи единой заявки на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения через официальный сайт АО «Газпром газораспределение Оренбург». Информирование населения производится путем размещения информации на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2. Порядок предоставления земельных участков для размещения объектов,

используемых для обеспечения населения газом

Земельные участки для размещения объектов, используемых для обеспечения населения газом, выделяются в установленном законом порядке органами государственной власти и органами местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для которых не требуется получение разрешение на строительство, могут размещаться на земельных участках без оформления прав на земельные участки.

3. Стоимость газа

Розничные цены на природный газ, реализуемые населению установлены

приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 29.06.2021 года № 76-г «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению на территории Оренбургской области»

Прогнозное удорожание стоимости природного газа до 2024 года составит

около 3 процентов ежегодно, исходя из годового индекса инфляции (по данным

Министерства экономического развития Российской Федерации)

Разъяснения о порядке и сроках технологического присоединения к газовым сетям

Уважаемые жители муниципального образования Комсомольский сельсовет Адамовского района Оренбургской области.

В целях разъяснения о порядке и сроках технологического присоединения к газовым сетям, существующих мерах поддержки и необходимости заблаговременной подготовки жилых помещений к пуску газа, администрация Комсомольского сельсовета поясняет следующее:

В процессе газификации руководствуются перечисленными нормативными актами:

1.   Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в РФ";

2.   Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан";

3.   Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 "Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения";

4.   Постановление Правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;

5.   ГОСТ Р 54961-2012 "Системы газораспределительные. Сети газопотребления".

 

Нормативные акты для газификации дома

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

1)   промышленные здания, строения и сооружения;

2)   частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;

3)   объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома. В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будет осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Какие объекты можно газифицировать

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении Правительства РФ № 549:

1)   некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;

2)   отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства, т.е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

1)   если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;

2)   при наличии нескольких собственников, каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);

3)   подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.

4)   собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Куда обращаться за газификацией

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ). Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

·      подать запрос в адрес ГРО  о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа;

·      запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;

·      если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

 

 

Получение технических условий на газоснабжение

В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

·      фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;

·      планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства, либо при незастроенном участке);

·      планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, либо вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

1.   копии правоустанавливающих документов на земельный участок дом;

2.   ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);

3.   расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м.);

4.   копию паспорта;

5.   доверенность, подтверждающая полномочия представителя;

6.   согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

1.   максимальная нагрузка (часовой расход газа);

2.   сроки подключения дома к газораспределительной сети;

3.   срок действия технических условий (не более 70 дней).

Если в течении 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

·      фамилию, имя, отчество;

·      серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);

·      наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;

·      сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;

·      планируемое распределение максимального часового расхода газа;

·      номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу "Единого окна", через сайт ГРО, либо по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

·      в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;

·      в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;

·      в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей. Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:

·      к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб.м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа;

·      вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа;

·      третья категория — часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

План газификации

На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3-х этажей, в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2018, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2019 года. Ознакомиться с этим документом можно в СП 402.1325800.2018 "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления".

В проекте будет указана следующая информация:

·      сведения из ранее выданных технических условий;

·      места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;

·      разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т.д.);

·      перечень работ, которые будут проводиться при подключении;

·      перечень мер безопасности;

·      сметы и расчеты;

·      характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

Проект газоснабжения можно заказать в ГРО, либо в сторонней организации, состоящей в СРО вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО), либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

 

 

Строительство газопровода до участка

По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

В договоре должно быть указано:

·      перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;

·      размер платы за присоединение (об этом расскажу ниже);

·      технические условия;

·      обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;

·      порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;

·      иные условия, соответствующие Постановлению № 1314.

Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке) и построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.

Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу "Единого окна", либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

Срок подключения газа

Согласно пункта 85 Постановления № 1314, сроки подключения не могут превышать:

1)   9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0.6 МПа;

2)   1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;

3)   1,5 года — для заявителей второй категории;

4)   2 года — для заявителей третьей категории, либо при работе по индивидуальному проекту.

Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм., с давлением выше 0.3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

Окончание работ газификации

Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома, монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

На завершающем этапе проводятся следующие действия:

1)   физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;

2)   пуск газа;

3)   заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

Первичный пуск газа

Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

1)   акта приемки объекта газификации (для вновь построенных домов);

2)   акта приемки сети газопотребления (он составляет после завершения строительно-монтажных работ по договору);

3)   акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО, либо с иным подрядчиком);

4)   акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);

5)   договор с ГРО на подключение;

6)   договор о техническом обслуживании и ремонте;

7)   договор поставки природного газа.

Обязательным условием является оформление договора поставки газа по Постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО, либо в местной администрации.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО, или иной организацией.

При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

8)   акт разграничения имущественной принадлежности;

9)   акт разграничения эксплуатационной ответственности;

10)         акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

1)   размер платы за технологическое присоединение, установленные РЭК Оренбургской области на 2022 год

2)  плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам, либо частным подрядчиком по рыночным ценам;

3)   строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам).

 

Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т.д.).

Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соц. защите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

 

Расчет планируемого расхода газа

Для определения технической возможности подключения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям требуется предварительная оценка расхода газа

Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

Для определения технической возможности подключения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям требуется предварительная оценка расхода газа.

Если планируемый максимальный часовой расход газа не более куб. метров/час, то предоставление расчета не требуется.

Для Заявителей, осуществляющих подключение объектов индивидуального жилищного строительства, расход до 5 куб. метров/час соответствует отапливаемой площадью жилого дома до 200 кв. м и устанавливаемым газоиспользующим оборудованием – отопительный котел мощностью до 30 кВт и бытовая плита на четыре конфорки с духовым шкафом.

Вы можете воспользоваться Калькулятором предварительной оценки расхода газа и/или Заполнить заявление на выполнение расчета планируемого максимального часового расхода газа

АО «Газпром газораспределение Оренбург» выполняет расчет планируемого максимального часового расхода газа. Вы можете подать заявку на сайте в личном кабинете. 

В заявлении обязательно должна быть указана следующая информация:

  ФИО Заявителя;

  место жительства Заявителя;

  почтовый адрес Заявителя;

  телефон для связи;

  адрес электронной почты;

  наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который будет подключаться к сети газораспределения;

  направление использования газа на новом или реконструируемом объекте;

  характеристики использования газа (предполагаемая отапливаемая площадь, состав газоиспользующего оборудования, иные характеристики).

Справочная информация.

Максимальные часовые расходы природного газа по газоиспользующему оборудованию жилых домов до 200 м² (если площадь отапливаемых помещений свыше 200 м², необходимо делать расчет расхода тепла и природного газа)

Тип газоиспользующего оборудования	Максимальный часовой расход природного газа м³/час в зависимости от площади жилого дома, м²
Площадь здания (м²)	До 30,0	31,0-50,0	51,0-100,0	101,0-130,0	131,0-165,0	166,0-200,0
Тепловая мощность (кВт)	12,2	14,0	20,0	24,6	28,0	32,0
Газовая плита на 4 конфорки (м³/час)	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25
Максимальный расход газа на котел (м³/час) (отопление и горячее водоснабжение)	1,34	1,65	2,30	2,80	3,25	3,71
Максимальный расход газа на котел и плиту (м³/час)	2,59	2,90	3,55	4,05	4,50	4,96

 

Максимальные часовые расходы природного газа по газоиспользующему оборудованию для коммерческих нужд

Тип газоиспользующего оборудования	Максимальный часовой расход природного газа м³/час в зависимости от площади, м²
Площадь здания (м²)	До 140,0	140,0-170,0	171,0-240,0	241,0-290,0	291,0-340,0	341,0-380,0
Тепловая мощность (кВт)	12,2	14,0	20,0	24,0	28,0	32,0
Максимальный расход газа на котел (м³/час) (только отопление, без горячего водоснабжения)	1,34	1,65	2,30	2,80	3,25	3,71

 

Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения – это документ, выдаваемый газораспределительной организацией, который подтверждает возможность технологического присоединения к сети газораспределения, содержит информацию о газопроводе в точке подключения, а также требования к проектной документации, и строительству сети.

Технические условия

Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения – это документ, выдаваемый газораспределительной организацией, который подтверждает возможность технологического присоединения к сети газораспределения, содержит информацию о газопроводе в точке подключения, а также требования к проектной документации, и строительству сети.

Заявитель вправе подать запрос о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения без заявки о заключении договора о подключении.

В этом случае газораспределительная организация выдает технические условия срок действия которых составляет 70 рабочих дней. Это связано с необходимостью резервирования мощности (пропускной способности) газопровода в точке предполагаемого подключения. В течение этого времени Вам необходимо подать заявку о подключении. По истечении срока действия технические условия аннулируются.

Выдача технических условий осуществляется без взимания платы.

Вы можете подать запрос о предоставлении технических условий на сайте в личном кабинете.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:

а) полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);

б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;

г) наименование присоединяемого объекта сети газораспределения в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;

д) информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:

а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее - земельный участок), а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве - копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы, за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;

б) ситуационный план;

в) расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);

д) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;

е) согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 Правил подключения;

ж) документы, предусмотренные пунктом 47 Правил подключения, в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;

и) документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

 

На главную страницу